Косметический ремонт – художественное преображение комнат с помощью отделочных работ, тогда как изменения в планировке и расположении коммуникаций не производятся. Обращение к профессионалам поможет избежать многих трудностей, сопряженных с трудоемкостью процесса изменения интерьера квартиры, и значительно снизит срок реализации запланированного редизайна Ваших апартаментов.
Строительная компания “ЯСК-Строй” выполнит косметический ремонт квартир любой планировки, подключив к процессу квалифицированные бригады отделочников. Четкий график и официальный договор подряда гарантируют высокое качество исполнения и защиту от недобросовестной работы.
ПРЕИМУЩЕСТВА КОСМЕТИЧЕСКОГО РЕМОНТА | СКОЛЬКО СТОИТ КОСМЕТИЧЕСКИЙ (ТИПОВОЙ) РЕМОНТ | |||
| Стоимость работ от 2 800 руб.м2 | Черновые материалы от: 700 руб.м2 | Чистовые материалы: Индивидуально | |
Договор подряда. Гарантия 3 года. Проверенные материалы. Индивидуальная работа с клиентом. | Следование графику работ. Ответственный подход к делу. Компетентные специалисты Клиент всегда прав | От чего зависит конечная цена косметического ремонта? | ||
СРОКИ КОСМЕТИЧЕСКОГО РЕМОНТА "ПОД КЛЮЧ"
Сроки могут уменьшаться или увеличиваться в ту или другую сторону. В зависимости от применения строительных материалов, - технологический процесс | Сложность Трудности данного ремонта определяются разновидностью отделочных материалов и спецификой задания. Процесс редизайна не затрагивает инженерные проекты (электрика и сантехника не меняются полностью) и, может показаться, чистовая отделка совершенно бесхлопотна. Однако косметический ремонт квартиры проявляет главную сложность в аккуратности исполнения и верных подготовительных работах, но опытные отделочники способны умело их преодолеть.
Такой фактор, как цена косметического ремонта квартир, определяется исходя из общей площади помещения, в которой будут производиться работы. Чем больше квадратура квартиры — тем больше окончательный расчет.
Личный подбор материалов помогает приобрести подходящие ресурсы, заранее составив лимит средств. Стоит заметить, что качество и долговечность косметического ремонта напрямую зависит от качества самих черновых и отделочных материалов (штукатурки, шпаклевки, саморезов, проводов, труб, клея и т.д.), поэтому стоит учитывать этот фактор при закладывании бюджета. Исходя из нашего опыта, оптимальные затраты от 700 руб./м2
Неподготовленное помещение несет в себе определенные риски, в числе которых явная недолговечность ремонта. Исправляющий недостатки этап работы поможет привести квартиру в оптимальное состояние, включив в отдельную стоимость такие операции, как: выравнивание стен, демонтаж старых материалов, нанесение укрепляющего раствора. | |||
ЧТО ВХОДИТ В КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ КВАРТИР | ЧТО НЕ ВХОДИТ .Данные работы могут быть включены в отдельную смету. | |||
СТЕНЫ ➤ | ● Поклейка обоев. Любые виды обоев: бумажные, виниловые, жидкие и т.д. ● Покраска стен Равномерное окрашивание поверхностей любыми видами строительных красок. ● Стеновые панели Установка панелей по уровню. ● Шпатлёвка стен Формирование основного слоя штукатурки на стенах. | ПОЛ ➔ | ● Выравнивание Формирование одноуровневой поверхности. ● Укладка плитки Размещение плиточных материалов на полу. ● «Тёплый пол» Проектирование и реализация системы труб для обогрева пола или электрического. ● Паркетная доска Работа с натуральными древесными материалами. ● Теплоизоляция Формирование системы, удерживающей в помещении тепло. ● Звукоизоляция Установка изолирующего напольного слоя, снижающему уровень шума извне и изнутри. | |
ПОЛ ➤ | ● Укладка линолеума Размещение листов и сварка швов. ● Укладка ламината Подгон отдельных сегментов для качественной установки. ● Укладка ковролина Расчет материалов и точное растяжение по полу. ● Покраска/лакировка Нанесение растворов на имеющиеся покрытия. ● Усановка плинтусов Качественное размещение плинтусов по границам. | СТЕНЫ ➔ | ● Выравнивание Установка уровня по маякам. ● Укладка плитки Размещение плиточных материалов на поверхность стен. ● Звукоизоляция Установка на стены слоя звукоизолирующих материалов. ● Теплоизоляция Формирование теплосберегающей системы. ● Декор.штукатурка Работа со сложной художественной штукатуркой и мозаикой. | |
ПОТОЛОК ➤ | ● Поклейка обоев Оклейка потолка предоставленными материалами. ● Покраска потолка Нанесение лакокрасочных растворов на поверхность потолка. ● Натяжной потолок Современные навесные конструкции с соблюдением термической технологии. ● Потолочные панели Размещение специальных элементов декора на потолок. ● Шпатлёвка потолка Создание основного штукатурного слоя. | ПОТОЛОК ➔ | ● Выравнивание Подготовка поверхности потолка по уровню. ● Потолки ГКЛ Проект установки сложных конструкций из гипсокартона. ● Звукоизоляция Установка звукоизолирующих материалов на потолок. ● Теплоизоляция Монтаж энергосберегающих материалов на потолок. | |
ЭЛЕКТРИКА ➤ | ● Установка розеток Замена старых комплектов на новые ● Выключатели Разбор и сбор элементов управления светом. ● Осветительные приборы Демонтаж и установка источников света. | ЭЛЕКТРИКА ➔ | ● Штробление. Создание в стенах специальных путей для разводки кабелей. ● Прокладка кабелей. Логистика кабелей от одной силовой точки к другой. ● Замена электро щитка. Замена и настройка управляющего короба. ● Добавление розеток. Интеграция дополнительных точек доступа к электросети. ● Добавление выключателей. Монтаж дополнительных элементов управления светом. ● Замена электросети. Полная реконфигурация разводки энергоресурсов. | |
САНТЕХНИКА ➤ | ● Установка смесителя Подключение смесителя к водопроводной системе. ● Установка раковины Монтаж раковин в отведенные места. ● Установка ванной Монтаж ванны и ее подключение к водопроводу. ● Установка унитаза Сантехнические работы по обустройству туалета. | САНТЕХНИКА ➔ | ● Разводка и замена труб. Устройство гребенки и проект логистики водопровода. ● Подключение радиаторов. Монтаж батарей на заданных участках. ● Монтаж полотенцесушителя. Установка специального радиатора в санузле. ● Сварочные работы. Операции по переносу стояков водоснабжения, пайке труб и другое. ● Добавление сантехнических приборов. Интеграция и настройка дополнительных сантехнических устройств. | |
Список работ по согласованию заказчика со сметчиком может увеличивать в ту или другую строну в зависимости от специфики помещения. | МОНТАЖ ➔ | ● Конструкции из ГКЛ. Проектирование и монтаж гипсокартоновых конструкций. ● Перегородки, арки, ниши. Зонирование комнат и проектирование переходов. ● Прочие монтажные работы. Установка дополнительных конструкций из различных материалов. ● Демонтажные работы. Удаление старых и ненужных элементов интерьера. ● Объединение ванной с туалетом / кухни и балкона и т.п. Реализация перепланировки комнат. | ||
ЦЕНЫ НА КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЙ: | ||||
Тип помещения, ( м² ) | Стоимость работ, ( тыс. руб. ) | Материалы ( от ) | ⌚ Срок выполнения: | |
Черновые, от ( 700руб./м2 ) | Чистовые, то ( 1 450 руб./м2 ) | |||
комната, S = 20 м² | от ➝ 56 000 | 14 000 | 29 000 | 5 дней |
квартира - студия, S = 25 м² | от ➝ 70 000 | 17 500 | 36 250 | 14 дней |
1-комнатная квартира, S = 32 м² | от ➝ 89 600 | 22 400 | 46 400 | 19-23 дня |
2-комнатная квартира, S = 55 м² | от ➝ 154 000 | 38 500 | 79 750 | 25-30 дней |
3-комнатная квартира, S = 75 м² | от ➝ 210 000 | 52 500 | 108 750 | 30-35 дней |
Важно: цены на черновые и чистовые материалы могут увеличиваться в ту или другую сторону, - от выбора производителя. | ||||
ПРИМЕРЫ РАБОТ |
1) Пример косметического ремонта однокомнатной квартиры 42 м2, по адресу: район Видное, ул.Школьная 1к1. Сроки ремонта 34 дня. Цена ремонта составила: 128 тыс.руб.
2) Пример косметического ремонта однокомнатной квартиры 32 м2 в Подмосковье в новостройке. Сроки ремонта 3,2 недели. Цена ремонта составила: 89 600 рублей
3) Пример косметического ремонта 2-комнатной квартиры 58 м2 по адресу: район Солнцево, ул.Очаковская 37. Сроки ремонта 1 неделимесяц. Стоимость ремонта по смете составила: 197 тыс. рублей
| |||||
Введите площадь помещения:
М2
Стоимость услуг:
3 25000 руб.
Стоимость со СКИДКОЙ:
2 80000 руб.
Отправьте Ваш расчет и получите скиду до 10% | |||||
Что вам понадобится на черновую отделку помещения: | |||||
Компания доставит всесь необходимый черновой материал из склада. | |||||
Фото материала | Название материала | Объем и расход | Цена за Ед. | Описание | |
Юнис Плюс (плиточный клей) | 25 кг. Расход смеси при слое 1 мм: 1.4 кг/м² | 295 руб. | Профессиональный плиточный клей, с помощью которого устанавливается плитка, камень и керамогранит на заданные поверхности. Имеет оптимальные показатели адгезии, способные потенциально повысить долговечность косметического ремонта за счет превосходного сцепления с отделочным материалом. Выполняя ремонт квартиры с необходимостью плиточной кладки, многие строительные бригады предпочитают использовать именно этот клей за его качество и практичную цену. | ||
"Vetonit JS Plus", финишная шпатлевка полимерная Weber | 20 кг. Расход смеси при слое 1 мм: 1.2 кг/м² | 528 руб. | Финишная шпаклевка для поверхностей, образующая равномерный гладкий слой для последующих отделочных работ. Строительный материал помогает оптимизировать устройство стен для оклейки обоями или окрашивания, что обеспечивает дополнительную защиту от влаги и вредной микрофлоры. Шпаклевка стен необходима для качественного сцепления материалов, повышая срок эксплуатации отделочных работ, из-за чего без этой смеси не обходится ни один профессиональный ремонт квартир. | ||
"Кнауф Ротбанд", штукатурка гипсовая | 30 кг. Расход смеси при слое 10 мм: 8,5 кг/м² | 398 руб. | Универсальная сухая гипсовая штукатурка с полимерными добавками. Специалисты-отделочники, выполняющие косметический ремонт квартир, рекомендуют гипсовую штукатурку для выравнивания стен и потолка, а также иногда и для финишной отделки. Строительная смесь надежно укрепляет и маскирует трещины, вмятины и неровности поверхностей. Штукатурка стен создает защитный слой, минимизирующий шанс появления агрессивной плесени или грибка. Косметический ремонт квартиры может задействовать этот материал для конечного оформления помещения или для подготовки поверхностей к последующей отделке, повышая характеристики сцепления. | ||
"Rigor", сетка фасадная стеклотканевая | 50 м². Ячейка 10х10 мм. рулон 1х50 м 130 г/м.кв. | 2 600 руб. | Стеклотканевый отделочный материал, образующий прочный каркас стен, пола и потолка, препятствующий физической деформации отделочных материалов. Превосходные армирующие свойства изделия активно используются в чистовом ремонте квартир, соединяя стыки конструкций или швы. Штукатурная сетка помогает улучшить конечное качество обработки поверхностей, значительно повышая долговечность ремонта. Материал закрепляет результат устройства стен, защищая от возникновения трещин, вмятин и физического воздействия. | ||
Стеклохолст малярный Wellton W45 Паутинка | В рулоне 30 м² . Расход: 45 г/м2 | 1 250 руб. | Качественный стеклохолст малярный вполне может заменить финишную шпаклевку стен или, в редких случаях, финальную отделку помещения. “Паутинка” образует устойчивый к физическим воздействиям армирующий слой, защищающий стены или потолок от деформаций. Косметический ремонт с применением данного материала получит значительно более долгий срок эксплуатации и сможет похвастаться безупречными поверхностями даже через продолжительное время. Профессиональный ремонт жилья часто задействует стеклохолст в местах с потенциальным возникновением трещин и неровностей. | ||
Грунтовка "Ceresit CT 17" универсальная | Обьем 5 литров, расход на 30 м² | 346 руб. | Ceresit CT 17 — грунтовка универсальная, использующаяся во внутреннем и внешнем ремонте помещений, не несет вредных воздействий на человека и экологически безопасна. Материал укрепляет основания, снижает их способность впитывания влаги и образует оптимальные условия для качественного сцепления отделочных материалов. Отделочники-профессионалы, проектируя ремонт под ключ, закладывают в смету именно этот вариант грунтовки за его отличное соотношение практичной цены и высокого качества. | ||
Гидроизоляция Кнауф Флэхендихт (Knauf) | Обьем 5 кг. Расход | 1 327 руб. | Выполняя косметический ремонт квартир в Москве и сталкиваясь с необходимостью нанесения гидроизоляционного покрытия, наша компания предпочитает данный вид дисперсной строительной мастики за ее технические качества. Материал полностью устойчив к влаге и агрессивной микрофлоре, образуя мощный защитный слой на поверхностях. Гидроизоляция сырых помещений по типу ванной комнаты или сауны с помощью этой мастики поможет предотвратить возникновение грибка и плесени, а также полностью защитит стены, пол и потолок от разрушающего воздействия воды и пара. | ||
Маяк штукатурный, для стен и потолка | 0,6; 10 мм. Расход: шаг через 80 см. | 32 руб. | Черновой ремонт помещения помогает выровнять поверхности и подготовить их к финальной отделке чистовыми материалами. Для определения идеального уровня формирования слоя используется специальный маяк, служащий для нахождения ориентиров. Стяжка пола и выравнивание стен активно задействуют в процессе работы строительные маяки, помогающие отслеживать изменения высоты и мельчайшие неровности. Так как черновая отделка задает фундамент всего ремонта, использование этих приспособлений предельно необходимо для качественного исполнения задания. | ||
Армированная сетка | Диаметр проволоки от 3 до 6 мм., Секция 50х50х2х2 мм, 0.5x2 м | 118 руб. | Черновой ремонт служит подготовкой площадки к последующим чистовым работам, и стяжка пола помогает локально выровнять поверхность под требуемые условия. Армирующая сетка, не только фильтрует цементный раствор, но и образует ударопрочную наливную конструкцию, способную переносить тяжелые физические воздействия и устойчивую к растрескиванию и крошению. Черновая отделка призвана укрепить основания и повысить общую надежность косметического ремонта квартир, и дорожная сетка справится с этой задачей на все сто процентов. | ||
Керамзит | Фракция 5-10 мм. Вес одного кубического метра керамзита, 400 кг. Расчет: 16 м² х 0.1м = 1,6 м3 пористого материала; 1,6 м3 / 0,05 м3 = 32 мешка | 150 руб. | Керамзит — экологически чистый наполнитель, помогающий нормализовать уровень поверхностей при больших перепадах высоты. Черновой ремонт зачастую включает стяжку пола и устройство дополнительных конструкций, в основе которых лежит бетон или другой строительный раствор. Данный материал не только облегчает итоговый вес таких конструкций, но и экономит значительное количество средств на их разработку и установку. | ||
Шпаклевка Sheetrock | Обьем ведра 17 л. Расход 1м2 при 1-2 мм. 1,35 кг готовой смеси. | 1 350 руб. | Качественная шпаклевка для работы с гипсокартоновыми конструкциями. Черновая отделка помещения с поверхностями из ГКЛ требует специализированных средств для их полноценной подготовки под финишную оклейку обоями или окрашивание техническими растворами. Данный материал заранее замешан в подходящий состав, упрощая и ускоряя косметический ремонт квартиры. Использование смеси образует оптимальный для сцепления с чистовыми материалами защитный слой, повышающий конечное качество продукта. | ||
"Ceresit" Бетоноконтакт CT19 | Обьем ведра 5 кг. Расход CT 19:0,3—0,75 кг/м2 в зависимости от впитывающей способности основания | 460 руб. | Специализированная строительная грунтовка, обеспечивающая оптимальный бетоноконтакт для устройства отделочных материалов на определенные основания. Косметический ремонт квартир, при полном демонтаже старых слоев отделки, задействует определенные растворы для увеличения адгезии с бетонными поверхностями — CT 19 является наиболее популярным вариантом таких строительных смесей, завоевав доверие среди монтажников своими высококлассными техническими характеристиками. Черновая отделка помещения с использованием такой грунтовки обеспечит долгий срок службы всем установленным чистовым материалам. | ||
Пеноблок для устройства стен и перегородок | Размер 100x250x600 мм.. Плотность (кг/м³): 500. Вес: 9,5 кг | 78 руб./шт. | Готовые блоки из строительного раствора используются в таких направлениях ремонта, как устройство перегородок, встраивание мебели и техники в стены, создание отдельных конструкций. Экологичный и безопасный для человека, пеноблок является одним из самых популярных материалов для зонирования участков. Простота установки и пластичность блоков позволяет оперативно собирать самые сложные конструкции и подгонять их к надлежащему виду. Черновой ремонт часто задействует этот материал для перепланировки апартаментов. | ||
Пазогребневые плиты, влагостойкие | Размеры: 667x500x80 мм. Кол-во на м26 3 штуки. Вес: 20.9 кг. | 142 руб. / шт. | Пазогребневые плиты — современный строительный материал для зонирования участков с пониженным влагообразованием. Удобство блоков заключается в их определенной конструкции, позволяющей мгновенно сооружать крепкие стены и конструкции. Устройство перегородок с помощью плит помогает разделять границы функциональных зон в квартирах и домах. Черновая отделка с использованием данного материала способна значительно сократить сроки реализации поставленного задания. | ||
Электрика | ------- | от 9 750 руб. | В себестоимость услуги входит закупка всех необходимых расходуемых материалов для внедрения проектов электросети и их реализация. Данный вид услуги не входит в косметический ремонт квартир и подается как отдельная опция, необходимая при устройстве системы энергоресурсов, связанных с электричеством. | ||
Сантехника | -------- | от 14 000 руб. | Настройка и отладка системы водоснабжения. Как и расположенная выше опция, является отдельной операцией, не входящей в стандартный косметический ремонт квартир. | ||
Натяжной потолок | ----- | от 600 руб. | Стоимость установки натяжного потолка рассчитывается из площади поверхности и затраченных на монтаж материалов. Использование специальной технологии позволяет в краткие сроки реализовать проект любой сложности. | ||
Устройство потолка из гибсокартона ГКЛ | Размер листа 1500x600x12.5 мм. В листе 1,5 м2. Вес листа: 8,8 кг | от 112 руб. | Материал используется в реализации проектов навесных конструкций для потолка и стен. Технические характеристики ГКЛ-листов позволяют проектировать сложные коробы для установки на заданные поверхности с потенциальной возможностью интеграции в них технической начинки. | ||
ЧТО НУЖНО ЗАНАТЬ ПЕРЕД НАЧАЛОМ РЕМОНТАПЛАНИРОВАНИЕКосметический ремонт квартиры преображает внешнее оформление помещения, не затрагивая инженерные проекты и разводку коммуникаций. В этом плане редизайн помещения может не только освежить Ваше место проживания, но и преподаст его в выгодном свете для вторичной продажи. Косметический ремонт квартир — превосходный инструмент продажи недвижимости, в умелых руках способный значительно увеличить себестоимость жилплощади. Грамотное планирование ремонта — ключ к оперативному и качественному освежению обстановки. Четкий план действий поможет избежать несостыковок на длительной дистанции и организует темп работ. Спроектировав и заказав комплексный ремонт, Вы получите максимально органичный результат, с приверженностью единому стилю и сэкономленным на устранении различий капиталом. Учтите фактор площади помещения, ведь заказав косметический ремонт квартиры, цена за м2 будет определяющим значением. Заложив в основу определенный бюджет возможно подобрать необходимые материалы для черновой и финишной отделки квартиры. Все эти расходы можно сократить еще больше — обратившись в компанию “ЯСК-Строй”, Вы получите квалифицированную помощь в расчете ремонта, подборе и доставке оптимальных материалов, а также можете поучаствовать в выгодных акциях. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫСледующий этап — подготовка поверхностей к нанесению черновых растворов, если Вы затеяли косметический ремонт квартир в новостройке, и дополнительный демонтаж устаревших элементов интерьера и отделки во вторичном жилье. Трудоемкость процесса сопряжена с большим количеством мелкого строительного мусора, вроде обрывков обоев и пыли. Лучшим решением будет вынести на время ремонта мебель в другие комнаты или обезопасить ее защитной пленкой. Наша компания выполняет косметический ремонт квартир в Москве на протяжении долгих лет и имеет отлаженный процесс подготовительных работ. Наши монтажники оперативно зачистят помещение от старых конструкций, обеспечат лучшие условия для черновой отделки комнаты, а также самостоятельно вынесут весь образовавшийся мусор. ОТДЕЛКА СТЕНПодготавливая косметический ремонт квартиры для ее перепродажи можно обратиться к способу чистовой отделки без предварительных работ по выравниванию поверхностей или их укреплению. Однако если Вы планируете получить долговечный и надежный результат — задействуйте штукатурку для формирования равномерного слоя покрытия. Такая операция не только упростит дальнейшую установку чистовых материалов, но и закрепит произведенный ремонт на долгие годы. Работа с различными видами отделки требует определенных навыков. Даже простая на первый взгляд оклейка стен обоями имеет свои нюансы, напрямую влияющие на внешний облик и качество исполнения. Когда дело доходит до сложных материалов, таких как мозаика, декоративная штукатурка или пробковые панели, то и вовсе гораздо безопаснее довериться профессиональным отделочникам. Наша организация подготовит косметический ремонт стен по самым привлекательным ценам в городе:
ОТДЕЛКА ПОЛАКак и в предыдущем пункте, если Вы не преследуете цель долговечного ремонта, можно обойтись установкой дешевых материалов без подготовительных работ. Рассчитывая же получить качественный косметический ремонт квартиры, следует сформировать стяжку пола из спецраствора, по возможности укрепленную армирующими материалами. Выполненные приготовления обеспечат лучшее сцепление, укрепят основания, и, что немаловажно, откроют доступ к установке более дорогих и практичных материалов. Затраты на приготовления с лихвой окупятся многолетними сроками эксплуатации, в течение которых напольные покрытия не потеряют в своем качестве и блеске. Компания “ЯСК-Строй” предоставит профессиональную помощь в оснастке пола и установке покрытий, выполнив косметический ремонт пола на высшем уровне. Перечень популярных операций позволит сориентироваться в ценовом диапазоне и сформирует представление о наших возможностях:
ОТДЕЛКА ПОТОЛКАКосметический ремонт потолка возможно в нескольких вариантах: стандартная шпаклевка и оклейка обоями или монтаж навесных конструкций. Первый задействует приготовления для формирования оптимальных условий для нанесения финишного слоя. Второй же не требует таких усилий, но нужны определенные строительные навыки для проектирования и установки навесных или натяжных потолков. Также в процессе ремонта используется специализированное оборудование, которого может попросту не быть у рядового жильца. Наша строительная бригада выполнит любые виды услуг по настройке и установке финальных потолочных покрытий. Мы предлагаем:
ЗАМЕНА ЭЛЕКТРИКИ И САНТЕХНИКИКосметический ремонт квартир обычно не задействует в себе работу с энергокоммуникациями, обходясь лишь частичной заменой розеток, выключателей и сантехники. Инженерные проекты лежат в сфере реализации капитальных операций в помещении. Базовые сантехнические работы включены в косметический ремонт от нашей организации и представляют такие услуги:
|
Контактная информация